Rebeca Marín
Habitantes de la colonia Villa de Cortés, en la alcaldía Benito Juárez, alertaron sobre un probable fraude inmobiliario por parte de una constructora llamada Creando Hogares AC, la cual ofrece 18 departamentos en un predio intestado.
El pasado jueves 19 de junio, supuestos vendedores de bienes raíces se instalaron en la esquina de la calle Gregorio López y Fuentes número 315, justo frente a un inmueble de tres niveles, y seis departamentos, el cual está en un proceso legal.
La publicidad de los departamentos ofertados indica que un nuevo condominio será construido en este lugar y que constará de 18 viviendas y tres sótanos; esto como parte de un programa de vivienda social del Instituto de Vivienda de la CdMx (Invi).
Además, los vendedores solicitan un enganche de 300 mil pesos y ofrecen la posibilidad de acceder a un crédito hipotecario del Invi de 400 mil pesos.
Esto alertó a los vecinos y a algunos inquilinos, ya que desde 2020 el inmueble no tiene un dueño y hay un proceso legal con una persona que llegó a habitar uno de los departamentos tras la muerte de la dueña del edificio, Vicenta Salmerón Miranda.
"Nos percatamos de la lona y las mesas de venta de departamentos y nos alertó porque es fraude. No pueden vender departamentos, mintiendo que son del Invi, en un terreno que está en juicio y que no tiene dueño.
"Sabemos que José Carlos Aparicio Mendoza es familiar del alcalde de la Benito Juárez, Luis Mendoza, y quien ha dicho ser el dueño, los mismos trabajadores que vendían los departamentos nos dijeron que él es el dueño, pero no hay, porque el predio sigue en juicio", afirmó Gabriela Ortega, Copaco de la colonia Villa de Cortés.
Los habitantes alertaron que además del enganche de 300 mil pesos, con la promesa de ser vivienda social, piden mensualidades de 37 mil pesos, costos que consideraron altos.
"La gente puede caer en eso y perder su dinero creyendo que será su patrimonio (...) Villa de Cortés tiene un uso de suelo de máximo tres pisos, ¿cómo esperan construir 18 departamentos y tres sótanos?, además en esa calle pasa el Trolebús, no hay las condiciones para una obra así. Somos la alcaldía de los fraudes inmobiliarios y no podemos dejar que estafen así a la gente", explicó Ortega.
Los vecinos también denunciaron que la permanencia del stand de venta en la vía pública, durante dos días, fue una forma de amedrentar a los inquilinos que están en juicio y quienes durante más de 20 años pagaron renta a la casera, pero al morir no tuvieron claro a quién seguir dando el dinero.
A tres días de las denuncias vecinales, el Invi informó que no existe ningún convenio de construcción con la empresa Creando Hogares AC, ni mucho menos en el predio ya señalado.
"La Secretaría de Vivienda y el Instituto de Vivienda de la Ciudad de México informan que no existe proyecto o convenio alguno para edificación de vivienda social en el predio señalado como Gregorio López y Fuentes número 315, colonia Villa de Cortés, alcaldía Benito Juárez.
"Como es del conocimiento público, no realizamos trámites, ni ofertas de crédito a través de redes sociales, portales o agentes inmobiliarios, ni intermediarios. En este y los demás casos detectados se presentarán las denuncias correspondientes a quienes resulten responsables", informó el Invi.
Hace unos días, el instituto también se pronunció en contra de la supuesta construcción en el número 2811 de Fernández del Castillo, en Nativitas, por la misma empresa. Con ello ya suman dos supuestas construcciones a manos de esa compañía.
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